租赁协议是金融资产吗,特色金融租赁概念

本文共583字， 预计阅读时间1-3分钟，作者宗玶，请您阅读。

    租赁协议是金融资产吗?特色金融租赁概念根据金融租赁协议，作为承租人的项目公司拥有租赁资产的使用、经营、保护和维修权等。在多数情况下，租赁协议金融租货下的资产甚至被看成由项目发起人完全所有、由银行融资的资产。

    一般地，租赁协议在项目触资中，项目发起人总是要提供一定比例的股本资金.租赁协议以增强贷款人提供有限迫索性贷款的倍心。但在杠杆租赁融资模式中.租赁协议由金融租赁公司的部分股本资金加上银行贷欲，就可全部解决项目所需资金或设备.项目发起人不需要再进行任何股本投资。

    在许多情况下，项目公司通过杠杆租赁融资付出的触资成本低于银行贷款的融资成本。租赁协议尤其是在项目公司自身不能充分利用税务优惠的情况下。因为在许多国家中.金融租赁可享受到政府的融资优惠和信用保险。一般地，租赁协议如果租赁的设备为新技术、新设备.政府将对租货公司提供低息贷款;如果租赁公司的业务符合政府产业政策的要求.政府可以提供40%-50%的融资等。同时.当承租人无法交付租金时.由政府开办的保险公司向租赁公司赔偿50%的租金。以分担风险和损失。这样，金融租货公司就可以将这些优感以较低的租金分配一些给项目承租人—项目公司。租赁协议在金融租赁结构中.项目公司支付的租金可以被当作是费用支出，这样，租赁协议就可以直接汁人项目成本，不需缴纳税收租赁协议。这对项目公司而言，就起到了减少应纳税倾的作用。

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